＊1   特定空き家

火災や倒壊の恐れ、衛生や景観、付近の生活環境への
影響から、市区町村長が判断する。特定空き家等に
指定されると、固定資産税が最大6倍になるといわれます

空き家の状態毎にやった方が良いこと

 
     維持・管理状態が           良   い  →  悪   い
     権利関係が              単純・明確  →  複   雑 

                  ＊立地によって展開は変わります

 

 

良い・単純      賃貸や売却に出しやすい状態です。借り手、
                        買い手を探す間に家の片付けを計画的に行います

                        引渡しまで、すぐ住める状態を維持します 

良い・複雑      権利者間で今後どうするのかをすみやかに協議
                        調整する。適度に維持・管理を継続する
悪い・単純      今後どうするのか期限を決めて考えをまとめる 
                        最低限の維持・管理を継続する  
悪い・複雑      権利者間で今後どうするのかを至急協議・調整
                        する。周囲に迷惑をかけない程度、維持・管理
                        を継続する

＊2   空き家予備軍率

戸建て総戸数に占める高齢者のみの世帯の割合 

戸建には持ち家以外も含まれます

＊3   固定電話の迷惑電話  着信拒否設定

個人的な話しですが、昨年末から年始にかけて

固定電話（FAX付き）への着信が50件ありました
       友人知人        7件   （3人）
       公共               2件
       間違え            2件 
       勧誘等          28件  
       不明              11件  
非通知、0120 は既に着信拒否設定になっています
勧誘等には、電力プラン変更、不用品買い取り、
光回線勧誘、配水管掃除、お見合いの仲介等、多岐に
わたります。必要な電話は約2割。皆さんどう感じますか？

空き家に火災保険

おすすめしています
ご紹介できます。身近に損保代理店があればお尋ねください

助成金

空き家や空き家に限らず、 地方自治体から支給される制度
がいろいろあります。詳しくは自治体のHPでお調べください


北九州市の場合、募集期間、申請条件などはありますが
老朽化した空き家の解体費用、ブロック塀等除去工事費用
耐震改修費用   等の一部を補助してもらえるようです